近日,处于风波中的头部民营房企碧桂园再因债务兑付受到市场关注。
8月8日,市场消息称,碧桂园截至今日未能支付应于8月7日支付的两笔美元债票息。
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据悉,这两笔债券在新加坡交易所上市,发行规模均为5亿美元,期限分别为5.5NC3.5和10NC5,到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。这两笔美元债的年中付息日都是每年8月6日,遇节假日可延期支付。
针对两笔美元债票息未付,碧桂园回应:“出现了阶段性的流动性压力。但表示美元债票息支付都有30天的宽限期,公司正在积极优化资金安排。”
碧桂园内部人士表示,自2021年以来,行业持续低迷,多重不利因素叠加,导致行业销售持续下滑,公开市场融资失效,行业步入了前所未有的困难时期,公司一直在坚守却难言曙光。公司始终坚持履行社会责任,全力做好保交付、保刚兑、保安全工作。2022年交付房屋数量总和接近70万套,公司预计今年还要交付70万套房屋,上半年已顺利完成27.8万套的交付任务,交付量继续稳居行业第一,且不存在逾期未交付的情况。
该人士称,受近期销售额与再融资环境持续恶化,叠加各类资金监管的影响,公司账面可动用资金持续减少,出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解,公司目前仍在积极优化资金安排,努力保障债权人的合法权益。
据悉,碧桂园旗下境内债大跌再现临停潮,其中“19碧地03”跌超31%,“16腾越02”跌超27%,“21碧地03”跌超24%,“20碧地03”跌超21%,均盘中临停。此外,“21碧地04”等多只债券跌超10%。
从碧桂园今年整体到期债务规模来看,以境内公司债为主,境外美元债只有一笔。
据DM查债通统计,碧桂园目前存续的境内债券共19只,今年内到期的有3笔。其中8月10日到期的13.6亿元已经兑付。
剩下的两笔为9月2日到期的债券剩余39.04亿;11月20到期的债券价值为9.93亿元,这两笔债券余额对目前的碧桂园来说仍然有压力。
另外,截至目前,碧桂园的海外存续债券共20只,总额约171亿美元,今年内到期的美元债券一笔,规模为4亿美元,到期日为2023年10月19日。
截至8月8日,碧桂园股价报收1.11港元,下跌15.91%,最新市值约307亿港元。
图源:雪球