财富排行榜上排名第一的位置一直很不稳定，2016、2017年是房地产市场快速发展的时期，而王健林和许家印则是其中的佼佼者。2018年，2019年，网络等新兴产业迅速崛起，马云和马化腾成为了世界上最富有的人。换句话说，谁也不可能永远都是“钉子户”。

而王健林，则是最让人惊讶的一个，他曾经是亚洲第一富豪，也是中国最有钱的华人，也是最有钱的人，但这一次，他却遭遇了滑铁卢。王健林的身家已经缩水到1050亿，从胡润富豪榜上跌落到了86位。这个排名让很多网友都惊呆了。

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回首2017年年初，王健林正是风华正茂的时候，万达广场200多家，万达影城1300家，万达五星酒店几十家，万达城几十家，英国游艇公司一家，美国电影公司两家，名作数千幅。那时候，他还在“买买买”，但到了下半年，一切都改变了。

在“房住不炒”的调控下，我国房地产市场的发展趋势逐渐趋于平稳。尤其是在这一年，许多地产商的处境都不是很好，几百家公司都在法庭上提出了破产申请。对于地产商来说，房屋已经不再是“香饽饽”，反而成了“烫手山芋”，希望能够收回成本。所以，也有一些房地产公司推出了折扣促销。

事实上，王健林这两年也不一样了，从“首富”到“首负”，从“买买买”，再到“卖卖卖”。王健林首先将万达地产的部分资产卖掉，然后将万达的酒店、旅游等项目卖掉，赚了一大笔钱，开始向轻资产方向发展。

在王健林疯狂抛售资产的同时，融创和富力两大地产公司，也开始“捡漏”了。融创的孙宏斌，原本打算以335亿的价格，买下王健林名下的77家万达酒店，但他并没有这么做，反而将万达的13个旅游地产项目，都给买了下来。

孙宏斌曾经“垂涎”过77个万达酒店，其中有几个位置都是高档的，23202个房间，里面的设备一应俱全，一旦被买下来，立刻就能运营。之后，富力的李思廉将万达酒店拍成了199.06亿，相当于孙宏斌的六折。

很多业内人士都觉得，李思廉这个低价收购万达酒店，绝对是物有所值，这对王健林来说，无疑是一笔巨大的财富。

富力集团的酒店业务，也因此得到了极大的发展，同时也让集团的收入大幅增长。但两年后，问题来了，富力的收入虽然增长了，但净利润却没有增长，相反，负债总额高达2963亿，已经远远超出了普通地产公司的负债率。

在2019年，富力“缺钱”，为了“自救”而发行了国债，但是在某些行业人士眼中，这样的“拆东墙补西墙”并没有起到多大的积极效果。如今，富力的新债如滚雪球一般增长，其总负债已经达到了3千亿，面临着巨大的资金压力。

所以，很多人都在感慨，富力“捡漏”了77家价值200亿的酒店，本以为能大赚一笔，却没想到欠了3千亿元的债。原来，所谓的“大甩卖”，并不是“有利可图”。